港铁公司(00066.HK)

港铁基本业务利润跌2成 经常性利润下半年料更佳

时间:18-08-10 07:59    来源:新浪

新浪港股讯 据香港经济日报报道,由于物业发展应占利润大减88%至1.65亿元,拖累港铁(00066)上半年基本业务利润减少20.5%至46.48亿元,纯利则跌5.3%至70.83亿元,中期息维持25仙。

2物业项目拟招标涉2600伙

港铁计划约于未来6个月就何文田站第2期及日出康城第11期的物业发展项目进行招标,涉及2600伙。

集团昨批出黄竹坑站第3期项目,由长实(01113)夺得。消息指,黄竹坑站项目入标的发展商不及前两期,相信与项目规模庞大,政府刚推出空置税,收紧预售楼花,中美贸易战有关,故港铁对有5发展商入标已感满意,未来黄竹坑站还有3期物业发展项目推出。

物业租赁方面,上半年香港商场组合新订租金下跌2.2%。消息称,上半年续租租金变幅是按2015年签订租约来比较,当时本港零售市道正值高峰,导致新订租金,受累于基数较高而下跌,但上半年港铁商场的零售销售额升幅与市场同步,故实际租金收入有上升。

本港客运业务的未计利息及财务开支前和计及每年非定额付款后的经营利润(EBIT)减少13%至1148亿元,主要与票价调整平均幅度低于工资及通胀升幅,维修保养费用增加及员工成本拨备入帐期不同有关。

经常性利润下半年料更佳

有外资分析员表示,港铁虽受沙中线工程事件困扰,但对集团短线的财务影响不大,经常性业务利润仍然稳健,相信随着高铁通车,下半年经常性业务利润表现会更佳。

港铁连跌两日,昨跌1.8%,收报40.95元。

责任编辑:张海营